Строительство отелей

Открыть гостиницу – это способ расширить портфель инвестиций. Однако частный предприниматель сталкивается с вопросами, касающимися не только прибыльности бизнеса, но и выбора места, объема работ, разработки документации и прочими. В этой статье рассмотрим этапы строительства отеля и стоимость такого проекта. А также, какую поддержку вашему бизнесу могут оказать специалисты нашей компании.

Тип строения

Отели в России относятся к общественным зданиям. Они могут иметь разное количество этажей и количество номеров. Составление проекта отеля подразумевает оптимизацию пространства за счет применения новых технологий.

Выбор типа строения происходит еще на этапе проектирования объекта, и зависит от этажности и класса будущей гостиницы, а также от места расположения. Так, если необходимо строительство отелей в Санкт-Петербурге, Москве или любом другом крупном или небольшом городе, возводят капитальные здания из кирпича, газобетона, бетона. Если гостиничный бизнес планируется открыть в курортном месте, и он будет зависеть от сезона, то рациональнее будет применить для постройки быстровозводимые технологии из более легких материалов — каркасную из СИП-панелей, легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). Таким способом лучше строить также мини-гостиницы, хостелы или мотели.

Тип услуги

Наша компания занимается разработкой проектов гостиниц, а также выполняет весь комплекс работ по строительству отелей под ключ.

Мы проконсультируем клиента, после заключения договора разработаем оригинальную концепцию заведения с учетом всех пожеланий и текущей ситуации на рынке. Поможем выбрать самое удачное место для строительства и согласуем необходимые документы.

Место

При выборе месторасположения для гостиничного комплекса следует учитывать:

• наличие возле участка культурно значимых объектов;
• наличие инфраструктуры;
• экологическую ситуацию в регионе;
• возможность подключения к инженерным коммуникациям;
• условия для подъезда строительной техники;
• отсутствие рядом крупных конкурентов;
• планы городских властей на выбираемый участок, чтобы не было проблем с разрешением его застройки,

и еще многие нюансы.

Наша компания сотрудничает с необходимыми административными учреждениями и предложит помощь при выборе хорошего участка для вашей гостиницы.

Планируете открывать производство?

Скачайте бесплатный чек лист 10 фатальных ошибок начинающего ресторатора

Скачать

Оборудование

Для гостиницы важен подбор оборудования, которое обеспечит надлежащий уровень комфорта и удобства клиентов. К инженерно-техническим коммуникациям относят горячее и холодное водоснабжение, отопление, вентиляцию и кондиционирование. Также необходимо обустройство помещений системами пожаротушения, сигнализации, охранной системой, должен быть проведен высокоскоростной интернет.

Наши партнеры

Как проходят работы

До начала строительства сотрудники нашей компании согласовывают и утверждают проектную документацию. Уже на предварительном этапе строительства вводится авторский надзор, контролирующий процессы. Главная часть работ проходит в период конца весны – начала осени. В зимний период будущая гостиница отстраивается изнутри. Благодаря такой организации процесса в несколько стадий объект под ключ сдается в сжатые сроки.

Популярность направления бизнеса

Индустрия туризма не стоит на месте, поэтому данное направление бизнеса является популярным. При грамотном старте можно получать прибыль уже через несколько месяцев после коммерческого запуска. Однако принимая во внимание большую конкуренцию, желательно еще на этапе планирования воспользоваться помощью специалистов.

Наша команда

Данил Герасимиди

Генеральный директор

Михаил Коротков

Руководитель проекта

Анна Васильева

Эксперт-технолог по группе ХБИ

Анна Короткова

Ведущий технолог проектировщик

Дмитрий Урети

Ведущий архитектор

Олег Чаплин

Ведущий инженер ОВиК и ВК

Налогообложение

Налогообложение гостиницы осуществляется по стандартной схеме. В настоящее время отсутствуют любые льготы, касающиеся взимания налогов в этой сфере. Особенностью налогообложения гостиничного бизнеса является уплата туристического сбора.

Сколько стоит открыть

Цена строительства отеля зависит от многих факторов — его класса, этажности, используемых материалов и технологий, региона и т.д. Специалисты компании GastroNorma помогут выполнить расчеты необходимых вложений и сроков окупаемости данного бизнеса. Мы имеем большой опыт организации возведения отелей. И гарантируем быстрое строительство современных комплексов, приносящих прибыль.